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Le 16e est le plus petit arrondissement par sa population et le plus septentrional. L'Estaque est un village historique de pêcheurs immortalisé par Cézanne, Braque, Renoir, Derain qui y peignirent fin XIXe-début XXe — berceau du fauvisme et du cubisme. Mourepiane (terminal portuaire), Saint-André, Les Riaux complètent cet arrondissement qui mélange tradition maritime, friches industrielles (chantiers navals fermés) et nouveaux programmes immobiliers. Population : ~17 000 habitants.
L'Estaque village a des ruelles étroites en pente vers le port — petit utilitaire souvent nécessaire pour les vieilles maisons. Mourepiane et Saint-André sont plus aérés avec routes larges. Bonne accessibilité via la D5 (corniche nord). L'éloignement du centre-ville implique des temps de trajet plus longs si déménagement intra-Marseille. Quelques nouveaux programmes immobiliers parfaitement accessibles. ZFE : Crit'Air 1-2.
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